Информация для собственников квартир

0
67

В распоряжении ООО «Rēzeknes Namsaimnieks» имеется информация о том, что в ряде многоквартирных домов, обслуживаемых ООО «Rēzeknes Namsaimnieks», проводятся общие собрания собственников квартир, а ход их проведения и порядок созыва собраний не соответствуют и противоречат законодательству. В связи с этим информируем собственников квартир о порядке, в каком должны проходить общие собрания жильцов и приниматься решения.

В виду вышесказанного, ООО «Rēzeknes Namsaimnieks» желает напомнить собственникам квартир нормы закона «О квартирной собственности» (далее — Закон).

1) Согласно второй части статьи 18 Закона, по вопросам, находящимся в своей компетенции, общность владельцев квартир может принимать решения следующими способами:

  • на общем собрании владельцев квартирной собственности (статья 19);
  • не созывая общее собрание владельцев квартир — в виде опроса (статья 20);
  • другим способом, если такое решение было принято общностью собственников квартир (статья 21).

2) Четвертая часть статьи 17 предусматривает: для того, чтобы уполномочить другое лицо представлять интересы владельца квартиры в общности владельцев квартир, соответствующий владелец квартиры оформляет на это письменную доверенность. Обращаем ваше внимание на то, что доверенность должна быть оформлена должным образом, а именно в ней должна быть изложена конкретная формулировка, на совершение каких действий даются полномочия, например, на подписание договора, а не на представительство и голосование на всех собраниях в целом.

3) На собрании жильцов обязательно необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также документ, удостоверяющий право собственности, чтобы устроитель собрания мог идентифицировать собственника квартиры.

4) Протокол каждого собрания и журнал регистрации собственников квартир должен быть заполнен в соответствии с правилами КМ №916 «Порядок разработки и оформления документов» и должны содержать все необходимые реквизиты, влияющие на юридическую силу документа.

5) Пятая и шестая части статьи 18 гласят, что все решения, принятые общностью владельцев квартир, оформляются в письменном виде. Решение общности владельцев квартир в определенный срок, но не позднее, чем в течение одного месяца с момента его принятия, отправляется управляющему.

6) Первая и вторая части статьи 19 оговаривают, что общее собрание владельцев квартирной собственности созывается по инициативе одного или нескольких владельцев квартир или управляющего в порядке, определенном общностью владельцев квартир. Собственник каждой квартиры приглашается на общее собрание в письменном или в другом виде, определенном общностью владельцев квартир, не позднее, чем за неделю до дня собрания.

7) Согласно третьей, четвертой и пятой частям статьи 19, общее собрание владельцев квартирной собственности правомочно, если в нем принимает участие более половины владельцев квартир. Если на общее собрание не является нужное число участников, оно считается несостоявшимся. Владельцы квартир, которые явились на общее собрание, регистрируются в списке регистрации участников общего собрания. На общем собрании избирается председатель собрания и протоколист.

ООО «Rēzeknes Namsaimnieks» призывает собственников квартир быть бдительными и не подписывать никаких документов без ознакомления с их полным содержанием, а также при подписании документов возле подписи необходимо ставить ее расшифровку и дату.

С уважением,
ООО «Rēzeknes Namsaimnieks»

NO COMMENTS123

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Предлагаемый сервер включает в себя дискуссии, комментарии и чаты, позволяющие пользоваться ими в режиме реального времени. Rezekne.today не контролирует сообщения, информацию и файлы, относящиеся к доске объявлений. Используя этот сервис, Вы соглашаетесь на следующие условия: Вы не имеете права мешать другим пользователям согласно Гражданскому закону ЛР. Запрещается отправлять и публиковать в любом виде незаконную, угрожащую, унижающую, ложную, вульгарную, порнографическую и разжигающую любую вражду информацию, в том числе картинки. Вы не имеете права отправлять и публиковать информацию, программы или материалы любого рода, охраняемые Законом ЛР об авторских правах. Запрещается отправлять и публиковать данные, содержащие компьютерные вирусы, а также данные, которые могут содержать опасные компоненты. Запрещается отправлять и публиковать материалы коммерческого характера. Rezekne.today не несет ответственности за содержание комментариев к статьям и призывает читателей к толерантности, обхождению без грубостей и соблюдению элементарных норм вежливости. В случае несоблюдения этих правил Rezekne.today оставляет за собой право стирать комментарии пользователя и блокировать его доступ к порталу, а также Rezekne.today оставляет за собой право использовать содержание комментариев по своему усмотрению. В случае несоблюдения вышеупомянутых правил будет считаться, что нарушены авторские права, и в зависимости от характера и последствий нарушения нарушитель понесет установленную Законом административную или криминальную ответственность.